Kira artışlarını, Borçlar Kanununun 344üncü maddesi belirliyor. Buna göre; sözleşmede farklı bir hüküm belirtilmedikçe konut kiraları 12 aylık ortalama Üretici Fiyat Endeksine (ÜFE) göre artıyordu. Bu uygulama 18 Ocakta çıkan torba yasa ile değişti. Bu tarihten itibaren kira artışının ÜFE yerine 12 aylık ortalama Tüketici Fiyat Endeksine (TÜFE) göre belirlenmesi hükme bağlandı.
YÜZDE 12,5LİK FARKDün açıklanan veriye göre; 12 aylık ortalama TÜFE yüzde 18,70 oldu. Buna göre; bu ay kontrat yenilenirse ev sahibi en fazla yüzde 18,70 oranında zam yapabilecek. Kirada ÜFE göstergesi dikkate alınsaydı artış yüzde 31,17 oranında olacaktı. Bir başka deyişle bu yolla vatandaşın yüzde 12,47 daha fazla (1000 lirada 125 lira) ödemesinin önüne geçilmiş oldu.![]( "Mart Ayında Kiralara En Fazla Yüzde 18,70 Zam Yapılabilecek")
MAHKEME YOLU AÇIKEv sahipleri kira zammı yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmeli ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlamalı. Aksi takdirde sınırı aşarlarsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yaparsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkı bulunuyor.İŞ YERLERİNDE UYGULAMA 2020DEBorçlar Kanununun 344üncü maddesinde 18 Ocakta yapılan değişiklik, iş yerleri kira artışları için şu aşamada uygulanmıyor. Çünkü yasanın iş yerlerinde uygulanması 1 Temmuz 2020de başlayacak. 18 Ocakta yapılan düzenleme bu tarihi değiştiren bir hüküm içermiyor. Dolayısıyla bu tarihten sonra iş yerleri kiraları için yenilenecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE baz alınacak. Ancak kira sözleşmesinde yazan hüküm ya da mülk sahibinin isteği dikkate alınacak. (Posta) Ekonomi, Güncel
#TR_Slot_200_1, #TR_Slot_200_2 { "Roboto",?sans-serif !important; font-style: normal !important; font-weight: bold; }
![]()
![]()
![]()
MAHKEME YOLU AÇIKEv sahipleri kira zammı yapmadan önce, o ayın açıklanan zam oranını öğrenmeli ve yeni kira sözleşmesini buna göre hazırlamalı. Aksi takdirde sınırı aşarlarsa, kiracı dava açabiliyor. Eğer kiracı, kendi isteğine göre bir bedel belirleyip mal sahibine ödeme yaparsa, mal sahibinin de aradaki farkı icra dairesi kanalıyla talep etme hakkı bulunuyor.İŞ YERLERİNDE UYGULAMA 2020DEBorçlar Kanununun 344üncü maddesinde 18 Ocakta yapılan değişiklik, iş yerleri kira artışları için şu aşamada uygulanmıyor. Çünkü yasanın iş yerlerinde uygulanması 1 Temmuz 2020de başlayacak. 18 Ocakta yapılan düzenleme bu tarihi değiştiren bir hüküm içermiyor. Dolayısıyla bu tarihten sonra iş yerleri kiraları için yenilenecek kontratlarda 12 aylık ortalama TÜFE baz alınacak. Ancak kira sözleşmesinde yazan hüküm ya da mülk sahibinin isteği dikkate alınacak. (Posta) 
Künye
İletişim
Facebook
Twitter
RSS
Sitene Ekle
Günün Haberleri